近期，很多楼盘房屋质量存在严重的问题，大部分业主拒绝收楼，同时也在联系专业的第三方验房机构。在利益正当维权途径途中，业主找验房公司最关注的就是验房报告是否具体法律效益，换言之，就是验房报告有什么作用呢？
验房师验房之后的七到十天内公司会出具一份具有法律效益的验房报告。这份报告写明了所有检测出的质量问题，并且每一项都会安装国家收楼标准注明不合格和不达标的原因及规章，根据每一项质量问题我们的验房师都会给予整改报告。
验房报告的三大特点：
一、让业主房子存在的质量问题更条理化，不管是门窗破损，还是防水系统不达标，我们都能出具问题违背了哪条法规，并整理下来。
二、让业主存在的质量问题更明确化，只要是真实存在的问题，不管多么隐蔽，我们都能找到并把这些问题整理在验房报告上。
三、真实存在的问题，以我们的报告拿到法院可以作为法律依据证明房子存在的问题，开发商不进行整改的话，法院可以强制要求整改或赔偿。
验房报告是可以作为第三方依据，验房质量报告因为条理清晰是以事实为依据，以收楼的规章为准绳，质量问题清楚，内容公正真实无懈可击，所以一般无需上法庭就可以的到合理的解决。业主选择由验房公司验收房子，验房报告起着关键性的作用，在维权的过程中，一般建议业主先和开发商协调为主。
工具/原料
提前准备好两书一表：《住房使用说明书》、《住房质量保修书》、《工程竣工验收备案表》
提前通好水电
注意事项
最好在交钥匙前进行房屋检测
希望对大家有帮助哈，如有问题可以关注我哈